Продаем коммерческую недвижимость, 4551 м²

Отель в Альпах
Местоположение объекта

Отель находится в северо-западной части Словении, в центре городка Бовец, что всего в 2х часах езды от Любляны и в 30 минутах от Тарвисио (по трассе Венеция - Зальцбург).

Бовец расположен у подножья Канина,единственного горнолыжного центра в Словении, которого, при дополнительном развитии, можно связать с соседней Итальянской Селла Невеа.

Помимо зимнего отдыха, курорт предлагает много возможностей для летнего отдыха (походы, рафтинг, гольф..). Кроме инфраструктуры вокруг подъемника (сама система, система контроля, ресторан и два горнолыжных спуска), комплекс предлагает трехзвездочный отель (Альп Отель), что позволит комплексно развить туризм в этом регионе.

Спортивные места: горнолыжная зона, река Соча в 5 минутах езды.
Описание объекта

Альп отель Бовец был построен в 1963 году и полностью отремонтирован в 1990. Объект был построен в коммерческих целях - отель. Здание состоит из 5 этажей + подвал. Дерева и оконные рамы выполнены из дерева. На окнах стоят двойные стеклопакеты.
Отель включает в себя 2 сюита, 82 двухместных номера, 12 трехместных и 9 одноместных номеров. Крыло А представляет центральную часть здания (подвал+5 этажей), крыло Б связанна с центральной частью 1+4 этажа. Общая площадь объекта составляет 4551 кв.м.
Объект имеет несколько отдельных входов. Центральная часть формирует внутренний двор с выходом к рецепции. Первый этаж предназначен для различных активностей, ресторан находится ниже.
Сам отель состоит из 5 этажей. Полы в комнатах выложенные плиткой, в других помещениях полы выложены натуральным камнем и керамикой. Стены и потолок покрашены. Ванные комнаты и сан узлы отделаны керамикой, ванные оборудованы душевыми кабинами и раковинами..
Объект подключен к городскому водопроводу, электричеству, канализации, газу, а также имеет телефонное подключение и спутниковое телевидение. Объект имеет центральное отопление, которое управляется центральным бойлером. Сами номера имеют систему климат контроля. В здании есть лифт.
Инфраструктура

Горнолыхный подъемник является ключевым элементом инфраструктуры Канина, позволяющий гостям добраться до вершины горнолыхного спуска. Для того, чтобы возродить горнолыжный отдых в районе, необходимо заменить 600 метров подъемного кабеля в секции А-Б и оборудовать подъемник системой безопасности.
Необходимые ремонтные работы:
• Ремонт опорных конструкций от станции А до станции Б (от подножья склона до его вершины)
• Укрепление фундамента колонн участка от А до станции В
• Тестирование подъемных кабин в условиях ветра
• Укрепление одной из стальных линий на участке Б-Ц
• Изготовитьи и осуществить монтаж механизмов захвата на осях коробок передач всех приводных станций
  (ML0316)

Дополнительные услуги:

- ВНЖ и ПМЖ. Рабочее разрешение
- Регистрация фирмы
- Консалтинговые услуги
- Управление недвижимостью
- Представление интересов в аукционах
- Управление недвижимостью
- Воссоединение семей
- Социальная адаптация
- Помощь с образованием в Словении для детей и взрослых
- Бухгалтерские, дизайнерские, ремонтно-строительные услуги от партнеров
- Организация туров по осмотру недвижимости. Трансферы
- Переводы и заверение документов

Продается помещение площадью 4551 кв.м. , цена 1 800 000 €